房产确权纠纷属于什么案件


 发布时间:2021-05-12 16:23:32

福建省福州市中级法院21日下午发布消息,今年以来,该市涉及企业的借贷案件多发,多名企业老板因为资金链断裂“跑路”。近日,福州中级法院快速调解了10件以两家房地产公司及其控股股东为被告、涉案标的总额高达近1亿元的民间借贷纠纷案件。据福州中院民事审判第二庭的法官介绍,今年1月起,陈某

江西省近年来国土资源管理形势持续向好,但仍有少部分地区和单位依法依规用地意识不强,违法用地问题屡禁不止;一些单位或个人受利益驱使,肆意破坏矿产资源行为时有发生。江西国土部门持续开展的土地执法检查和各项执法专项行动,严厉查处了一批违法违规案件。据介绍,这些违法违规案件包括12起典型案件,其中8起违法用地案,如芦溪县工业园管委会非法占地案;吉安县工业园管委会非法占地案;鹰潭市月湖区童家镇黄某等三人非法转让土地案等。

产生这种“滞后诉讼”的现象,成因如下:首先,车贷危机是前车之鉴。以车贷案件作为参照来看,银行无法收回贷款而起诉的案件往往具有滞后性。比如我国的车贷热是在1996年,而在1998年后,因降价等原因引发的车贷官司开始层出不穷。以此类推,金融危机引发房价跳水,由此产生的房贷案件也将会在未来两年爆发。其次,银行会在穷尽各种救济手段后再起诉。目前,银行处理断供的房贷,往往会采取先用内部资金救济周转进行弥补。实际操作中,也很少有因为拖欠一期贷款就被起诉的购房者。

2011年初,黄柏红擅自占用分水镇盛村村集体土地约9亩(其中耕地面积约5亩)搭建占地面积1100余平方米的管理用房,用于塑料笔杆喷涂。桐庐县国土资源局分水国土资源管理所在日常巡查中发现了这一情况,经查实后认定其行为涉嫌非法占地,并在第一时间下发《责令停止违法行为通知书》,将该违法用地列入该镇联合防控、整治行动重点整改项目。分水国土资源管理所及时下发《限期整改违法行为通知书》,责令黄某自行整改,并联合分水镇政府多次上门对其进行说服教育。

重庆市巫山县麒麟煤矿有限责任公司越界采矿案,麒麟煤矿有限责任公司在开采过程中,擅自超越批准的矿区范围开采煤炭资源。2010年10月,巫山县国土资源和房屋管理局越界采矿井口进行了封闭。此后,麒麟煤矿有限责任公司多次擅自打开井口进行开采。2011年11月,经重庆市国土资源和房屋管理局依法鉴定,麒麟煤矿有限责任公司越界开采矿产资源1.24万吨,价值285.78万元,已涉嫌违法采矿罪。巫山县国土资源和房屋管理局已将该案移送县公安局依法追究有关当事人的刑事责任。目前,巫山县公安局正在按法定程序开展刑事责任追究工作。

“所以违法的成本太低。”“让房地产企业的行为受到强有力的约束。”许国碧坦言,“做房地产企业的也是商人,他们是为了追求利益的最大化。广州的房地产企业已经比较规范,但你说有没有偷工减料、销售上霸王条款的情况?肯定有。这也是不可避免的。”许国碧向则向记者谈到,房地产交易的法律法规这些年来也在逐步完善,随着新情况的出现,就会出现相应的改进。“我们也在制定一些相关的制度,出台一些文件来保护弱势消费群体的利益。”他对其中一点印象非常深刻:“比如以前对晚发房产证没有明确规定,现在的司法解释是,延期交楼、延期交房产证是违法的。

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