昆明协信房地产开发有限公司


 发布时间:2021-02-28 23:19:53

(实习生丁舟洋对本文亦有贡献)《《《相关链接协信起底:吴旭20载地产路每经记者鄢银婵发自重庆协信控股当家人吴旭被曝受“华润案”牵连“协助调查”后,这位颇具神秘色彩的渝派地产大鳄独到的运作模式也被市场津津乐道。《每日经济新闻》记者接触多名重庆地产圈人士在谈及吴旭大多使用了“严谨、理

中新网重庆6月10日电(张燕)房地产行业发展进入白银时代,转型成为行业热点。10日,清华控股集团董事长徐井宏表示,国内80%的房企巨头都要转型。目前,企业发展呈现出从传统意义上的竞争,走向竞合发展的趋势,合作成为未来企业转型发展的关键词。徐井宏是在此间举行的重庆市经信委与启迪控股战略合作签约暨启迪协信科技城集团揭牌仪式上做出上述表述的。徐井宏认为,现代大型企业集团必须要走的路径包括创新迭代、竞合发展、产融互动、跨界融合等几个方面。

目前协信已成为一家年销售收入超百亿,总资产规模逾420亿元,管理体系完善的现代企业集团。“上海是我最想立足和发展的城市。”吴旭表示,随着事业的发展,集团未来有可能设立长三角总部,并在适当的时候,选择在香港上市。未来将在国内建50个购物中心商业蓝图显现在协信集团CEO刘爱明看来,目前市场上关于商业地产是否过量的争议,没有定论。而是跟经济发展水平与未来演变有关。协信集团的商业发展模式,是做商住产集成开发,“集成”是重点,也是做大的战略所在。

去年中期,原在恒隆地产担任中国区总经理的王裕强也被协信集团高薪挖走,担任协信集团高级副总裁,以上海为中心运作商业地产。熟悉协信集团的重庆大学房地产MBA教育中心一位资深教授表示,“吴旭这两年在人才战略上的思路有所改善,开始学会了迁就人才,而不是之前自己表现得很强势。”“在上海,恒隆地产的租金水平是最高的。现在协信这边由王裕强站台,在上海商业地产圈中有一定的象征性,还可以带来人脉资源,打通各个关节。”钱宁罗分析说,协信下一步能走多远,关键还在于其资金支持力度如何。

也与大中华区主要的国际名品代理公司如俊思、彩虹、金邦等旗下数十个国际品牌包括其轻奢系列也建立了多项目的合作关系,而星光时代和星光天地项目里更是汇集了著名的时尚品牌如Uniqlo、Zara、H&M、Gap、优衣库等,以及著名的餐饮商户如Costa、星巴克、KFC、必胜客、华润超市、永辉超市、金逸IMAX电影院、“每克拉美”钻石宫殿等等……同时,星光时代也获得了一系列Shopping Mall大奖,比如2013年度英国著名的RLI大奖(国际休闲及购物中心大奖),是本年度国内唯一获奖的商业项目。

随着重庆国际化进程加速,位处繁华都市中心的涉外行政公寓正在成为投资者眼中的“黄金与钻石”。日前记者获悉,本周末,将有上海客户组团来渝抢购涉外公寓协信公馆。据专为外籍高端人群提供租房服务的麦克斯林报告显示:随着福特、巴斯福、雪弗龙和惠普这四家公司一些大型工程项目开始在渝运作,在2010年底到2011年,麦克斯林在重庆的外籍客户将急剧增长,“涉外生活圈层”逐渐成型。而协信公馆凭借自身的非凡定位,成功让“涉外行政公寓”落子渝中半岛。

基于这样的战略定位,尤其是从去年开始,协信集团在传统的住宅地产开发之外,频频发力商业地产、旅游地产领域。按照协信集团内部高管的说法,这被定位为“商住产一体化”战略。去年8月下旬,协信集团奔走长三角区域,首战上海,以逾13亿元拿下上海闵行区虹桥商务区核心区一地块,折算楼面地价为11483元/平方米。地产业内人士认为,这是协信征战全国,以上海为中心发力商业地产的新起点。吴旭本人也毫不掩饰个人情感,他曾公开说“上海是我最想立足和发展的城市”。

不过,协信集团拿地扩张步伐仍在加速。自去年以来,为了跻身全国一线房企阵营,协信集团除了上海之外,还在重庆大本营以及无锡、长沙等地拿地。其中,今年4月11日,协信集团曾豪掷10.8亿元拿下重庆巴南区界石组团4宗地块。与其他品牌房企一样,协信集团首次抢食旅游地产的举措也尤为凶猛。去年3月,协信集团集中在重庆永川和昆明富民拿地,预计总投资250亿元。实际上,协信集团疯狂扩张的资金链一直备受业内质疑。据《每日经济新闻》记者不完全统计,自去年至今,协信集团频频向五矿信托、金谷信托、民生信托、上海信托等发行较高成本的信托产品,募资额累计至少10亿元以上。

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