信用卡黑名单可以房产抵押贷款吗


 发布时间:2021-03-04 19:49:28

近年来,随着城市建设的高速发展,常州市共有各类电梯27230台,其中乘客电梯19240台,载货电梯4793台、自动扶梯和自动人行道2607台,其他电梯590台,电梯年均增长率超过15%。目前,常州登记在册的电梯维保单位达43家,但这些维保单位资质参差不齐,再加上一些电梯使用单位安

一旦房企“黑名单”建立起来,这意味着一家房地产企业在某家银行的信贷违规情况,在其他银行或相关部门都可以查到,能够明确的反映出该房地产企业的诚信程度。“对于整个房地产行业来说,这个措施挺好的。”陈乾说,它将使房地产行业更加市场化。房企“黑名单”系统对正规房地产企业是一件好事,相当于把所有房地产企业放在了同一个起点上,使房地产企业的操作更加透明,在一定程度上避免了暗箱操作。然而,房企“黑名单”系统也会让部分不太正规的房地产企业难受一阵子,它实际上是要求房地产企业做“正人君子”,能够踏踏实实做事,不要耍滑头,从而保护消费者的利益。

传十部委整合房企“黑名单”挂钩融资拿地 业内分析称上周末,有媒体曝出住建部、国家发改委等十部委将建立房地产开发企业违规记录的“黑名单”共享系统。系统共享实现后,在任何有关房地产开发领域和环节所出现的违规问题,涉房主管部门根据自身管理权限,均可以与房地产开发企业的土地获取和融资限制处罚、限制相挂钩。多位业内人士表示,并未收到确切的“黑名单”将共享的消息,但是中央对于诸多地产业违规行为采取整顿措施的可能性很大。

《暂行办法》规定,各级住建主管部门按照“谁处罚、谁列入”的原则,将存在下列情形的建筑市场各方主体,列入建筑市场主体“黑名单”:利用虚假材料、以欺骗手段取得企业资质的;发生转包、出借资质,受到行政处罚的;发生重大及以上工程质量安全事故,或1年内累计发生2次及以上较大工程质量安全事故,或发生性质恶劣、危害性严重、社会影响大的较大工程质量安全事故,受到行政处罚的;经法院判决或仲裁机构裁决,认定为拖欠工程款,且拒不履行生效法律文书确定的义务的。同时,要对被人力资源社会保障主管部门列入拖欠农民工工资“黑名单”的建筑市场各方主体加强监管。《暂行办法》自2018年1月1日起施行。各级住建主管部门对将列入建筑市场主体“黑名单”和拖欠农民工工资“黑名单”的建筑市场各方主体,要在市场准入、资质资格管理、招标投标等方面依法给予限制,同时不得将列入建筑市场主体“黑名单”的建筑市场各方主体作为评优表彰、政策试点和项目扶持对象。

《建筑法》第64条规定,“未取得施工许可证或者开工报告未经批准擅自施工的,责令改正,对不符合开工条件的责令停止施工,可以处以罚款”;而对于违法分包转包的行为,其处罚措施也仅限于责令改正、没收违法所得、处以罚款、吊销资质等。此外,尽管住建部公布了建筑工程质量违法违规的“黑名单”,但据记者调查了解,被点名通报的企业尚未对此作出公开回应,如何整改也并不清晰。专家认为,保障百姓“居有所安”,离不开更有效的监管。住建部工程质量安全监管司负责人表示,要严格落实工程质量责任制,强化工程质量终身责任的落实,对相关的违法违规案件及责任人进行通报曝光、严肃查处直至清出市场。

日前,有媒体传出十部委将建房企“黑名单”系统,监控房企的囤地、信贷违规、销售违规等行为。昨天,记者采访多家房地产公司高层人士和政府官员,他们都没有得到有关建立“黑名单”的确切消息。对于该“黑名单”将给房地产行业带来的影响,各方说法不一。支持:以正视听的必然之举10月20日,有媒体称得到住建部内部人士确认,在国务院部署指导下,由住建部牵头,发改委、财政部、国土资源部等共十部委已着手建立“房地产开发企业诚信信息共享系统”,即业内号称的“黑名单”系统。

今年3月1日起试行的海南省工商局印发的企业登记监管十八条意见中规定,要建立“黑名单”制度。近日,海口网记者从海口市工商部门了解到,企业“黑名单”曝光台预计在今年4月份向社会公开。据了解,企业在上“黑名单”之前,有一个预警期,暨建立企业“经营异常名录”制度。海口市工商局党组书记、局长邢帆说:“对企业存在下列情形之一,工商行政管理机关将把它载入‘经营异常名录’里,并在‘市场主体信用信息公示平台’上公示:未按规定履行年度报告公示义务的;通过登记的住所或者经营场所无法联系的;公司注册资本实际缴付情况与法律法规或者公司章程规定不符的;对依法责令限期履行信息公示义务,仍未按期履行的;其他应该载入经营异常名录的。

”郭田勇表示,如果银行确实能够认定炒房贷款者,那就应该坚决不放贷,但是实际上认定起来有难度。因此从这个角度去看,银行没有内在激励机制去严格打击炒楼者,监管部门不出台强硬的政策是很难达到打击的效果的,目前更多的是对“炒房”者起到一定的震慑作用。郭田勇还指出,理论上监管部门完全可以出台“一刀切”的强硬监管措施,但是不这么做一方面是尊重商业银行的盈利立场,另一方面也取决于监管部门对目前形势的判断,“如果房地产的泡沫进一步加大,那么监管部门有可能出台更严厉的措施打击炒楼,目前是否需要下此重手,监管层还要找到一个调控和保持银行盈利的平衡点。

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