评论:用“红黑名单”清除中介害群之马


 发布时间:2021-03-03 22:20:32

近年来,随着城市建设的高速发展,常州市共有各类电梯27230台,其中乘客电梯19240台,载货电梯4793台、自动扶梯和自动人行道2607台,其他电梯590台,电梯年均增长率超过15%。目前,常州登记在册的电梯维保单位达43家,但这些维保单位资质参差不齐,再加上一些电梯使用单位安

“房地产这个行业是需要信用支撑的,要去银行贷款,要拍地,地产本身的销售也需要购买者的信任,如果房企由于违规上了黑名单,政府和社会的支持都没有了,违规成本将会加大。”他表示,“黑名单”共享后,无论对于房企本身还是行业都会有一个很大的约束作用。而对于房价,他认为也会有一定的影响。“现在许多企业都在通过一些营销手段来推涨购买者的房价预期,从而使得老百姓恐慌入市。如果能够管制这样一些违规的营销手段,房价上涨的动力就不会那么强。”反方:大房企难上小房企“上榜”影响小黄韬直言,“黑名单”就算共享,对于房地产整个行业的影响也不会太大,“大房企很难上‘黑名单’,小房企‘上榜’对于整个行业的影响力又非常小,因此意义不会太大。”文/ 记者潘彧。

一名专为银行做客户资信调查的信用评级机构人士告诉记者,所谓的“负面名单系统”,应该是指全国联网的个人征信系统,里面记录了个人全部的房产信贷记录,这也是银行在发放贷款时重要的依据。“从技术层面来讲,银监会要想彻查炒房客,这份信息是有用的。”他认为,当局可以制定出一个标准,将手上有多少套房、买卖多少次的人纳入“炒房嫌疑人员清单”,向各家银行下发,并作出风险提示。但是,银监会下发的这个清单会被多少银行认可,他对这个方法的有效性持悲观态度。

“黑名单”企业将被重点监管监察上榜“黑名单”的企业被列为重点监管监察对象,并加大日常监管力度,提高现场检查、抽查比例和频次,每年至少约谈一次其主要负责人,对其主要负责人及相关责任人强制进行相关业务培训。从严审核行政审批事项,情形严重的,限制其取得房地产项目商品房预(销)售许可、商品房买卖合同备案等,暂停其相关资质证书的评审,对已取得资质证书的,依法依规对其资质作撤销或降级处理。对再次发生失信行为的,依法依规在自由裁量范围内从重处罚。

之后在任何有关房地产开发领域和环节所出现的违规问题,都将在系统中显现。针对任何领域的违规行为,涉房主管部门均可以与房地产开发企业的土地获取和融资限制处罚、限制相挂钩,从而提高房地产企业的违规成本。业内:中央采取整顿措施的可能性很大记者咨询多位房地产业内人士,发现少有人士获得准确消息,但是对于整合“黑名单”一事,还是有不少人表示“意料之中”。早在2010年,国土资源部便清理闲置土地,并对于违规囤地房企拟定“黑名单”在媒体上曝光,银行将对囤地开发商“限贷”,并规定土地闲置2年要无偿收回等。

全市新增500万平方米拆违任务 盖违建纳入银行信用黑名单目前,本市正在研究并将实施违建强拆费用追偿等机制。以后,违建当事人不仅违建要被拆除,还要承担拆除违建所花费的全部费用。同时,个人违建行为还要纳入银行的征信系统,被划入信用“黑名单”。北京晨报记者昨日从市打违专指办获悉,本市加大打击违建力度,今年下半年全市追加了500万平方米拆除违建任务量,预计2014年拆除总量将达到1491万平方米。新生违建拆3000余处据市打违专指办介绍,从去年3月28日开展治理违法用地违法建设专项行动以来,全市对于新发生的违法建设,要求各区县必须在发现后一周内拆除。

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