住房公积金黑名单怎么处理


 发布时间:2021-03-07 14:35:16

大量成交依赖中介,行业存在的突出问题不断放大甚至恶化。不良中介机构通过隐瞒成交价格、隐瞒房屋状况、拖欠租金、违规打隔断出租、强行进行资金监管、租期届满不退还押金、违规收费、提前终止租赁合同、违规从事金融业务等各种方式谋取不正当利益。这些扭曲市场信息、扰乱交易秩序、损害消费者权益的

记者近日从常州质监局获悉,从3月26日起,常州质监局将建立电梯维保质量失信“黑名单”制度,被通报批评的维保单位和被查处的维保单位将进入“黑名单”;不能持续保证维保质量和落实维保规范的维保单位,将责令其退出常州维保市场。新制度规定,电梯维保单位12个月内发生1次及以上电梯责任事故的;12个月内被立案查处2次及以上的,或24个月内累计被立案查处3次及以上的;12个月内被通报3次应急响应不及时的;12个月内被抽查到2次及以上未按安全技术规范要求进行电梯维护保养的等状况,都将被列入黑名单。

《建筑法》第28条明文规定,“禁止承包单位将其承包的全部建筑工程转包给他人,禁止承包单位将其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名义分别转包给他人。”盈科律师事务所律师杨莉莎告诉记者,从法律上讲,挂靠、分包、转包都是不允许的。但是,记者调查发现,挂靠、分包、转包等行为在现实当中普遍存在。住建部“黑名单”上榜的30个案例中,有12个案例涉及违法分包、转包、挂靠,甚至出借资质等问题。一位业界资深的建筑企业负责人向记者坦言,“一级企业中标,二级企业进场,三级企业施工”的现象至今仍是业内“法则”。

据广播《山东新闻》报道,合同含有不公平格式条款、发布违法广告、囤积房源捂盘惜售……针对近期房地产行业出现的违法行为,青岛市开始约谈50多家房地产企业负责人,违法拒不整改的经营者将被列入失信企业黑名单。约谈会上,青岛新都心、世博园、鳌山卫等热点区域的50多家房地产负责人参加了会议。青岛市工商局合同处处长孙璟表示,目前共查处10多起有关房地产企业霸王条款的违法案件。“某房地产公司在其使用的《商品房预售合同》中规定,消费者延期付款,违约金按照日万分之三计算;开发商延期房,违约金日万分之零点五计算。

再如,去年8月国家七部门出台意见,针对房地产中介,强调实施诚信典型“红名单”和失信主体“黑名单”管理。最近三十一个部门发布《关于对房地产领域相关失信责任主体实施联合惩戒的合作备忘录》,推出37条惩戒措施,显然比以往“黑名单”更有威慑力,不但失信责任主体范围更大,首次将房地产领域失信责任主体延伸至法定代表人、主要负责人等自然人,而且惩戒手段更多。总结来看,进入“黑名单”的房企或自然人,将在销售、拿地、融资以及市场准入等方面面临多种惩戒措施。

我国建“黑名单”规范建筑市场秩序新华社北京12月18日电(记者 王优玲)记者18日从住房和城乡建设部获悉,住建部要求地方各级住建主管部门加快推进建筑市场信用体系建设,规范建筑市场秩序。具有拖欠工程款等情形的建筑市场各方主体,将被列入建筑市场主体“黑名单”。住建部日前印发《建筑市场信用管理暂行办法》,各级住建主管部门要充分利用全国建筑市场监管公共服务平台,建立完善建筑市场各方主体守信激励和失信惩戒机制。地方各级住建主管部门通过省级建筑市场监管一体化工作平台,认定、采集、审核、更新和公开本行政区域内建筑市场各方主体的信用信息,加快推进建筑市场信用体系建设,规范建筑市场秩序,营造公平竞争、诚信守法的市场环境。

作为我国最具影响力的建筑工程企业之一,中国建筑下属的第四工程局也“榜上有名”,原因是其无视相关法律规定,对工程进行违法转包和分包。近期,住建部陆续公布了一批工程质量违法违规典型案例,在这些上榜“黑名单”的建筑企业当中,不仅有地方性的建筑企业以及民营企业,一些被认为具有良好资质和口碑的大型央企或其子公司也“榜上有名”。记者调查发现,在30家企业中,除上述3家央企之外,河北中建工程有限公司、辽宁东亿建筑(集团)有限公司、内蒙古广厦建安工程有限责任公司等6家企业具有国资背景,而陇海建设集团有限公司、南通市达欣工程股份有限公司、新蒲建设集团、林州八建集团工程有限公司、齐翔建工集团等则是大型民营企业和地方性的龙头企业,其余近一半的上榜企业则是地方性的中小民营企业。

反对:细则不明有作秀之嫌同样,北北京房地产业协会秘书长陈志告诉记者,“我从网上看到这个消息,还不知道是不是真实的。”在陈志看来,有关部门建立“房地产开发企业诚信信息共享系统”是有必要的,建立该系统有两个方面特别值得关注,一个方面是该系统的指标体系如何设定、如何采集,这些指标一定要真实描绘企业的诚信情况;另一方面是这个系统是否应该在某个层面上对社会公开,毕竟该系统关系的是社会公共利益,如何更好地保护消费者利益是政府的义务。

其中为首付做杠杆配资等,因其拉抬房价、扰乱市场信号,引起多方诟病。房地产中介的金融化,对消费者个人金融安全及国家金融体系安全,形成新挑战,对其中的风险不能置之不理。房地产、价格、通信、金融、税务、工商行政等主管部门要分工协作,联动监管,防范风险。房地产中介机构的乱象,源于缺乏市场优胜劣汰机制。因此,必须管住中介机构和机构里的人,不能让害群之马换一件马夹出来照混。此次新规提出“红黑名单”管理,值得期待。让守信者一路畅通,让失信者寸步难行。对诚实守信中介机构和从业人员,要建立“绿色通道”,在办理房源核验、合同网签、代办贷款、涉税业务时,给予方便快捷服务;而对违法违规的中介机构和从业人员,要列为重点监管对象,限制从事各类房地产中介服务。特别是对严重失信中介机构及其法定代表人、主要负责人和对失信行为负有直接责任的从业人员,要实施市场、行业禁入,还房屋交易各方一个风清气正的中介市场。

1上榜企业都有哪些奖惩措施?“红名单”企业可享“绿色通道”根据“红黑”管理制度,上榜“红名单”的企业评选是有条件的:连续三年无不良信用信息记录的;因诚实守信行为受到市级以上政府和相关部门表彰、奖励的。那么,列入“红名单”的企业将获得哪些激励措施?根据“红黑”管理制度,列入“红名单”的企业将实行行政审批“绿色通道”和“容缺受理”机制,办理相关业务时同等条件下优先办理,并简化程序;优先提供公共服务便利,在保障性住房工程建设项目、物业管理项目等政府采购、政府购买服务、政府投资项目招投标过程中,依法依规优先选择;还将根据信用记录和信用评价分类,在日常检查、专项检查中优化检查频次;推荐参加相关评优、表彰活动。

伯通 浮槎 贷成

上一篇: 市长热线诉求解决办理房产证

下一篇: 北京六里屯西区安置房在哪里



发表评论:
相关阅读
网站首页 |网站地图 |反电信网络诈骗防范劝阻电话:962110

Copyright © 2012-2020 南京城市资讯网 版权所有 0.10117