夫妻一方黑名单可以贷款买房吗


 发布时间:2021-02-26 03:02:20

一旦房企“黑名单”建立起来,这意味着一家房地产企业在某家银行的信贷违规情况,在其他银行或相关部门都可以查到,能够明确的反映出该房地产企业的诚信程度。“对于整个房地产行业来说,这个措施挺好的。”陈乾说,它将使房地产行业更加市场化。房企“黑名单”系统对正规房地产企业是一件好事,相当于

再如,去年8月国家七部门出台意见,针对房地产中介,强调实施诚信典型“红名单”和失信主体“黑名单”管理。最近三十一个部门发布《关于对房地产领域相关失信责任主体实施联合惩戒的合作备忘录》,推出37条惩戒措施,显然比以往“黑名单”更有威慑力,不但失信责任主体范围更大,首次将房地产领域失信责任主体延伸至法定代表人、主要负责人等自然人,而且惩戒手段更多。总结来看,进入“黑名单”的房企或自然人,将在销售、拿地、融资以及市场准入等方面面临多种惩戒措施。

据广播《山东新闻》报道,合同含有不公平格式条款、发布违法广告、囤积房源捂盘惜售……针对近期房地产行业出现的违法行为,青岛市开始约谈50多家房地产企业负责人,违法拒不整改的经营者将被列入失信企业黑名单。约谈会上,青岛新都心、世博园、鳌山卫等热点区域的50多家房地产负责人参加了会议。青岛市工商局合同处处长孙璟表示,目前共查处10多起有关房地产企业霸王条款的违法案件。“某房地产公司在其使用的《商品房预售合同》中规定,消费者延期付款,违约金按照日万分之三计算;开发商延期房,违约金日万分之零点五计算。

正在她想签合同的时候,各处传来“银行有权拒绝炒房客”、“建立炒房黑名单”的消息,令她颇为不安。记者还了解到,中信银行、江苏银行等对房贷业务比较谨慎的银行均表示目前没有收到任何上级部门下发的名单。“银行固然有拒绝的权利,但是只要达到他们条件的顾客,就不会被拒绝。”深圳一家住房按揭担保公司的廖先生告诉记者,现在深圳银行虽然都在收紧房贷成数和利率优惠,但是各家银行都有揽存款、推理财产品、发信用卡和开拓公司客户等任务,申请贷款的人只要满足了银行的一些附加条件,就可以拿到贷款,有的甚至还能享受房贷7折利率。

同时,严格预售资金监管,加大对房地产开发企业收存商品房预售资金、使用重点监管额度预售资金情况的检查力度。此外,上榜“黑名单”房企还将被限制参加招投标活动,限制参与保障性住房工程建设项目,物业管理项目等政府采购、政府购买服务、政府投资项目的投标活动。以及限制参加评优、表彰,取消或建议取消参加各类评优、表彰活动的资格。2“黑名单”是如何确定的?10个工作日内推送到信用平台这份“红黑”名单是如何确定的?据介绍,市住房局在信用信息征集过程中,发现从业主体存在违规行为的,形成初步名单。

□新华社记者 罗政 杜宇“楼歪歪”“楼脆脆”“楼倒倒”“楼靠靠”,一连串令人揪心的“萌语”,一边在鞭挞着那些不法建筑商的良心,一边更是在呼唤严厉的监管。自住建部开展“工程质量治理两年行动”4个月来,已有30家建筑企业陆续上榜建筑质量违法违规“黑名单”,其中,中国建筑、中国二冶、中煤建设集团等响当当的企业也榜上有名。专家希望,这只是开始,“黑名单”制度应常态化,接受社会公开监督,同时加大违法违规制裁。多家央企、地方国企上榜中国冶金科工集团下属的国家特级建筑企业中国二冶,在内蒙古某工程施工中存在违法分包的问题;中煤建设集团因为混凝土回弹强度推定值不满足设计要求被住建部点名通报。

此外,物业企业也要与征信挂钩。央行个人信用信息数据库逐步完善,信息采集将覆盖到公用事业缴费、缴税等非银行信息上,水电气欠缴费情况,都可能纳入征信系统。出租房二手房要查验缴费除了自住的房子,许多人还关注出租房和新购二手房是否存在欠缴物管费,以免因疏失而带来信用问题。一般在出租房屋时,业主会与承租方签订由租客自行缴纳物管费的协议,但恶意欠缴物管费要算在业主头上,建议业主最好收取部分定金,或者由业主代缴。购买二手房时,签约时要明确物管费的缴纳时限,过户后及时到物管部门更名,了解原业主缴费情况,建议在未完清物管登记更名前,保留部分房款待付。重庆晚报记者 陈富勇。

当该系统对社会公开后,社会各界可以通过该系统认识到房地产企业的风险,消费者可以把控自己的购房行为。陈志对房企“黑名单”系统建立的前景并不看好。他表示,国家确定了坚持市场化方向发展的原则,可是政府行政体制改革还不够彻底,政府管理市场的边界还不够明确,如果在这样的状况下出台房企“黑名单”系统,很难保证没有政府官员“作秀”的痕迹。在建立房企“黑名单”系统之前,首先要确立政府管理市场的边界,更加完善政府行政体制改革。晨报记者 武新。

巡铺 自然村 鹿丹村

上一篇: 河南昌建地产集团有限公司

下一篇: 台阶塌陷未解决 裂缝又扩大 小区物业无能为力



发表评论:
相关阅读
网站首页 |网站地图 |反电信网络诈骗防范劝阻电话:962110

Copyright © 2012-2020 南京城市资讯网 版权所有 0.11310