个人不动产信息情况证明表


 发布时间:2020-11-30 13:00:17

新盘自降身价促销售在巨大的销售压力下,一些楼盘纷纷放价,期望以价换量。最明显的就是江北、江宁房价开始出现“七上八下”:文鼎雅苑8700元/㎡起售;江北大华锦绣华城58万元起,最低折合单价7400元/㎡;旭日爱上城均价8100元/㎡,一次性付款减300元/㎡,商贷减100元/㎡,折

“北京对需求的一直丝毫没有放松,”伟业我爱我家总裁胡景晖表示,“2013年底,出台“京七条”在加大自住房供应的同时,进一步收紧贷款;新年伊始,在加大土地供应的同时,继续表态要从严楼市调控不放松。与此同时,政府加强对资金流动性的控制,信贷适度偏紧,市场需求将受到抑制,促使市场趋向平衡。”其实自住房和房贷收紧,从去年起就开始对楼市的成交有所影响,多个业内人士表示,去年11、12月成交量的下行,即有这两个原因的影响。

从今年开始,审计署与地方各级审计机关将连续4年对城镇保障性住房政策的贯彻落实情况进行跟踪审计。重点审计中央“八项规定”落实情况今年全国审计机关共移送案件线索970多件,涉及1500多人“我们切实关注权力运行和责任履行情况,不断深化经济责任审计,推进任期内轮审制度,探索党政领导干部同步审计。”刘家义表示,1—11月,共审计领导干部2万多人,其中省部级31人,280多人被移送纪检监察等部门处理。同时,审计署还把查处重大违法违规问题作为重要任务,突出对重点领域和关键环节的审计。

今年头7个月,商品房空置面积指数连续7个月下降,这说明,销售以清理库存为主,新上市面积并不多。同时,前7月的房地产开发投资同比仅增长11%,远低于全国固定资产投资32.9%的涨幅。此外,上半年土地拍卖虽然出了几个地王,但整体上看,地产商买地相当审慎,前8月土地购置面积累计同比下降25.3%,这个数字,业内人士用低迷来形容。但是,8月份数据出台,与前7月的数据相比,就有了质的变化。商品房空置面积指数在连降7月之后,8月首次出现了回升,这说明,新房入市的节奏加快了,通俗地说,就是买的没有卖的多。

比较细致的是,可以依据网购时的详单如产品名称(如是不是合同中约定的梳妆台而非书桌)、商标、型号、规格(家具的尺寸大小)、颜色、方向(如有的电脑桌分大小两头,有的沙发扶手在哪一边等,在购买的时候消费者会选择大头朝某个方向的家具,在验收时就可查看方向是否一致)、数量(是否与签单时一致)等来进行验收。其次,还要查看家具的细节部位。看家具是否在运输的过程中产生问题,比如玻璃制品是否有划伤或者透胶痕迹;家具的背部、侧部等不易察觉的地方是否有划伤、磕伤等瑕疵。

其实北京等一线城市的房地产情况和三四线城市的情况也一直都是被分开讨论的,业内对北京的房价一直看多,这一点从开发商在京城疯狂抢地的情况就可以看出。从国家统计局近期发布的1月份70个大中城市住宅销售价格月度报告显示,与去年12月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有6个,持平的城市有2个,上涨的城市有62个。纵观近几个月的统计报告,下降的城市均为三四线城市,而一线城市则仍然稳步上升。“2014年的北京房地产市场虽然开局遇冷,但是不论从住房存量数据,还是自住房项目的登记情况判断,居住需求依然十分旺盛。随着3,4月传统旺季的来临,新增供应回升,成交量有望重回活跃,价格出现明显下降的可能性较低。”张旭说。

买房子谁不盼着房子越来越值钱呢。那么,究竟应该怎样才能挑到一套好房呢?不妨从以下6点考虑。买新房,固然是最好,可市区合适房源并不多,要么房价太高,要么户型不合适,而且大多是期房不能马上入住,二手房基本可以马上入住。仅从楼体外观的崭新外观上,新建房新颖的设计、合理的布局、低密私密的居住环境显然更能满足年轻人的审美和居住需求。但作为年轻置业者需要引起重视的是,新建商品房近年来逐渐向市区周边分布,社区生活配套便成为一大考验,许多楼盘社区的生活配套甚至可以说有名无实,这与发展完善的二手房社区相距甚远。

整理:唐文祺嘉宾:中国房地产指数研究院副院长 陈晟虽然“红五月”仍然持续了前两个月来的上扬态势,但有数据显示,一线城市的成交环比增幅开始缩减。一方面是销售红火导致资金回笼顺利,重新拿地的开发商开始增多;另一方面,却是一系列“退房”、“假贷”等怪相随之浮上水面。开发商的资金链压力是否的确缓过了神?未来楼市是否会由于这轮回暖再度出现价格上涨?主持人:近期关于房地产“减压”的政策仍有出台,如开发商自有资本金比例的下调,加上第一季度银行信贷的放量,是否会对开发商的资金情况有直接影响?陈晟:官方数据对于信贷的构成比例解释的很清楚,直投开发的贷款额度占比其实很少。

“房子不好卖”成了目前摆在开发商面前的最大问题,在供应量渐增、销售压力加大的情况下,库存量在逐渐积累。据了解,目前烟台市六区新房库存量约710万平方米,乐观预计需要2年的时间“消化”。在3月中下旬至4月初,已有不少项目尝试性地推盘,但是从开盘当天的成交情况看,去化率达到50%的项目不多,而达到60%的则更是屈指可数。不少购房者陷入观望中,而随着拿预售证的项目越来越多,各开发商的竞争压力加大。据烟台克而瑞数据显示,目前烟台市六区新房存量约710万平方米。

从报道中我们可以看出,罗山县被调查出的违规建别墅的职能部门,包括建设局、财政局等多个“显贵”职能部门。在公共监督难以奏效的情况下,如果这些职能部门的负责人串通一气,各种审批手续肯定是“自家人好办事”。在这种情况下,那些试图规范制约的制度规章,只能沦为摆设。官员别墅群之所以屡禁不止,最关键的原因是“低风险,高回报”,后继惩罚更多地是敷衍了事——公布一些无关紧要的数据,或是让这些别墅的主人补交房款,然后象征性地对相关责任人给予“行政警告”、“深刻检查”等无关痛痒的惩罚……其结果往往是:别墅的主人反倒以远低于市场的价格,“合法地”拥有了这些别墅;他们的仕途也没有因为事件的负面效应而受到影响……要刹住这股不正之风,相关方面惟有在彻查案件的同时,对涉案官员进行严苛的问责,用完善的制度,釜底抽薪式地遏制官员违规建别墅的冲动。(李 记)。

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