房产证上可以反应质押情况


 发布时间:2020-11-29 21:59:09

京华时报讯(记者顾梦琳)昨天,北京市统计局、国家统计局北京调查总队发布前七月北京经济运行情况,数据显示,前七月北京商品房销售面积同比增长6.1%,至此北京商品房销售面积增速已经连续两月为正。具体来看,今年前七月全市商品房销售面积为718.9万平方米,同比增长6.1%,虽然增速较上

记者了解到,大多数银行与购房者签订的贷款合同,约定还款一年以上就可选择提前还贷。如果还款期限未满一年就选择提前还贷的话,有的银行就会要求贷款人支付违约金,一般为提前还贷金额的1-3%。提前还贷的形式较为灵活,既可以将尾款一次性付清,也可以分多次还款,直至还清尾款。值得注意的是,大多数银行都要求贷款人必须提早一个月预约,否则就不会受理。也就是说,如果打算12月份提早还贷,那么最迟这个月底之前必须向银行预约。而且根据规定,还必须偿还下个月的按揭。

从全国情况来看,我国不同收入阶层之间房价收入比差别相当大。2012年,全国统计的5个收入阶层房价收入比情况中,高收入户的房价收入比只有3.5,而低收入户的这一指标却达到17.3,二者相差了4.96倍,相比2011年的5.3倍有小幅下降。从历年变化情况来看,各收入户的房价收入比均自2009年冲高后逐年小幅下降,高收入户的年度差异较小,2012年较2011年基本持平,而中等至低收入户的年度差异较大。报告预计,2013年全国新建商品住宅成交价格同比增幅会有所提高(预计10%左右),根据近几年的数据对人均住房建筑面积增幅(预计0.3%)以及城镇人均可支配收入增幅(预计13%)大致估算,预计2013年全国房价收入比将与2013年基本持平,依然高于2008年水平。

朱中一中房协副会长在解读当前限购松绑政策对楼市影响时表示,这符合中央政府分类调控的思想。限购政策的提出是针对房价上涨过快、房价过高、供应紧张的地区,实行临时性措施。现在这些地方供求关系发生了变化,从供应偏紧到现在的供大于求,甚至房价环比下降了。情况发生了变化,政策发生变化是正常的。朱中一表示,有关部门应督促基层商业银行落实对居民首次购房的信贷支持;在房价上涨过快、房价过高的地方,适当调整房贷政策;在供明显大于求及财力和风险可控的情况下,建议逐步扩大对合理的改善型住房需求的支持。

在全国多个城市传来成交量萎缩的消息时,武汉楼市依然需求不减。据市房管局发布的最新统计数据显示,截至昨天,武汉5月份新房成交量已经突破1万套,楼市保持高成交量,楼市供需两旺。陈卓摄供需两旺 武汉楼市未降价尽管今年房价下降的压力比较大,但至今都没有出现2011年那样房价直降1000元/平方米的情况,这在杭州等多个出现降价的副省级城市中显得比较特别。武汉多位房产专家认为,这与武汉楼市特殊的情况有关。供应量方面,武昌的仁和路片、白沙洲、光谷、汉口的后湖等热点片区,供应量比较稳定。

张大伟进一步指出,10月份将是信贷政策落地执行月,后续信贷的额度与信贷的利率变化将是影响市场的最关键因素。在央行松绑限贷后,北京市场下半年表现将好于上半年,四季度的情况也将好于三季度,但因为处于恢复期,房企依然以平价走量为主,四季度的市场表现将是量涨价稳的态势。胡景晖认为,“房贷新政”在未来对于楼市成交量实际影响的释放,将随着各商业银行具体的执行情况而落地,短期内预计仍然难以看到效果,但在未来几个月内,效果将逐步显现。

”严先生提供的会商纪要复印件载明,2013年10月上旬,在天骄华庭基坑围护桩施工过程中,由于施工单位未完全按规定施工,且多台机械交叉作业,造成文景花园西侧围墙出现裂缝并向西倾斜,1-3号楼西侧的道路也出现位移开裂,地面散水坡与墙体分离。鉴于上述情况,市建设局要求国投置业公司暂停施工,待矛盾协调好后再施工。盐城国投置业承诺,安排修复因施工造成文景花园小区里的围墙、道路、管线等附属设施的损坏,如施工造成业主房屋受损,双方委托权威机构对受损程度进行司法鉴定并由国投置业赔偿。

”这位负责人说,据了解,北京物业的信用管理系统类似于机动车驾驶员的记分制度,信用记分将影响到今后物业企业的资质审批。3月31日是北京市住建委要求各物业企业公示收支账单的最后期限。昨日,记者走访多家小区,发现仍有个别小区存在业主未见到账单的情况。除此之外,公示账单的物业,其所“晒”出的账单,也因存在“短命”、“模糊”和“存疑”情况,不少业主表示看不明白。1 期限已过业主未见账单荣丰2008小区位于广安门外大街,物业费从3.18元/平方米—3.5元/平方米不等。

他表示,如果一季度环比1.4%延续到二季度,届时GDP将可能继续回落至7%以下。3月数据中投资增速的放缓以及房地产投资的减速都显示经济下行趋势仍未得到扭转。未来外需尽管会受美欧等发达市场复苏拉动将有所回暖,人民币实际有效汇率的升值可能部分抵消这一积极影响,因而预计出口前景仍难乐观,并可能带来经济下行压力。这也从另一个角度强调了有针对性的稳增长政策的必要性。瑞银报告提出,一季度GDP数据表明经济增长已经逼近了政府设定“7.5%左右”目标的“下限”,而环比增速则更是低得多。

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