房地产公司纳税筹划方案设计


 发布时间:2020-11-29 21:31:55

本报讯(记者陈海玲涂端玉)日前公布的2013年度广东纳税百强企业名单显示,入围门槛和纳税首户均提升,税收总量和占比皆下降,地区和行业分布都有新变化。这折射出了我国经济环境正在经历一场变革。看点一税收总量和占比皆下降看点此次纳税排行榜的第一看点是税收总量和占比皆下降。2013年度百

人民网记者采访的多家房产中介公司均表示,出租房屋不交税,早就是惯例。“除非是单位能报销,或者取公积金需要发票,”某中介工作人员称,缴纳的税费,在卖方占主导地位的租房市场,都是由承租者承担。大多数个人租房,都不能报销,所以承租者和房东都为了省钱、省麻烦,都心照不宣地不提房发房票了。在海淀区魏公村,记者随机走访了几家中介机构。一家名为北京悦己家园的房产中介称,在他们公司租房,不能开发票。除非租客自己掏钱付税钱,中介公司可以帮忙去开票,不过要收7%的税点。

第二类是所运营楼宇具有市规划局核发的《建设工程规划许可证》和市住建局核发的《建设工程竣工验收备案表》,总建筑面积在5万平方米及以上、10万平方米以下,且每1万平方米年度纳税总额在700万元以上。第三类是所运营楼宇具有市规划局核发的《建设工程规划许可证》和市住建局核发的《建设工程竣工验收备案表》,总建筑面积在10万平方米以上且每1万平方米年度纳税总额在1000万元以上。同时,所运营楼宇已投入经营使用的建筑面积占总建筑面积的70%以上,并且入驻企业用于创意产业、都市型工业、生产性服务业等方面经营使用的面积不少于已使用建筑面积的2/3。

申请房贷所需材料的最新版本(以工行为例)1. 借款人合法的身份证件2. 借款人经济收入证明或职业证明3. 1年以上北京纳税证明或社会保险缴纳证明4. 借款人家庭户口登记簿5. 有配偶的借款人需提供夫妻关系证明6. 有共同借款人的,需提供借款人各方签订的明确共同还款责任的书面承诺7. 借款人与房地产开发企业签订的《购买商品房合同意向书》或《商品房销(预)售合同》8. 首期付款的银行存款凭条或房地产开发企业开具的首期付款的收据或发票复印件9. 贷款人要求提供的其他文件或资料(注:第3项为此次房产调控新政实施后的新增内容)分析“精准打击”外地炒房团对于这一新的房贷限制措施的效果,业内人士普遍认为其可以“精准打击”以投资投机为目的的外地人购房现象。

据龚小姐介绍,她所供职的单位目前还没有给她办理社保。虽然她明知单位的做法与国家的相关法规不符,但作为处于弱势地位的劳动者,她只好无奈地接受这个不合理的现实。如今,提供一年以上本市个人所得税纳税证明获得南昌购房资格的途径被堵死。龚小姐此前一直希望通过缴纳1年的个人所得税获得纳税证明后尽快买房,但没想到个税起征点从今年9月起突然调整至3500元,由于她的工资收入目前还远远达不到3500元的个税起征点,以后她将失去缴纳个人所得税的资格,从而无法获得缴纳1年个人所得税的证明。

据介绍,该通告目前正在面向公众征求意见,市民可在5月26日前通过电邮、传真等方式反馈建议与意见。昨日记者从市政府网站获悉,佛山市地税部门发布《佛山市人民政府关于加强契税征收管理的公告(征求意见稿)》(以下简称《公告》),面向公众征求意见。《公告》中明确,凡在佛山行政区域内转移土地、房屋权属的,承受的单位和个人为契税纳税人,都应按照《公告》规定缴纳契税,并强调契税纳税义务发生时间为纳税人签订土地、房屋权属转移合同(或具有合同性质的凭证)的当天。

9月1日起,我国的个税起征点将从目前的2000元提高到3500元。个税起征点的提高使纳税群体的纳税负担普遍减轻,但也给不少想在南昌买房的外地人带来困扰。误伤部分外地人无法提供纳税证明在南昌买房受限6月30日,十一届全国人大常委会第二十一次会议表决通过了全国人大常委会关于修改个人所得税法的决定。根据决定,个税起征点将从现行的2000元提高到3500元,修改后的个税法将于9月1日起施行。个税起征点的提高,对南昌不少工薪阶层来说,无疑是一个值得欢呼雀跃的好消息。

”另一位办案检察官还谈到,从此次案件涉及的房产中介来看,既有正规房产中介,也有“黑中介”。“在现实生活中,一些中介无孔不入、大包大揽、以‘喝茶费’等名义索要钱财并走非法途径替人办事,俨然是群众眼里的‘能人’。因此,建立社会诚实信用体系的迫切性显得更加凸显。房产中介不仅要持证上岗,还应到行业协会进行备案并接受行业自律的监督制约,同时有效挤压‘黑中介’的生存空间。另外,对于房产中介行业协会而言,也要进一步加强行业管理、培训和监督,在行业自律方面发挥作用。一个廉洁的社会,既需要廉洁的政府,也需要廉洁的社会组织”。

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