个人出售自有住房如何纳税


 发布时间:2020-11-24 20:24:43

为方便纳税人,推出多项业务掌上办。纳税人通过已缴税信息、支付宝、银联等方式核准纳税人身份,实现个人所得税申报查询、12万申报纳税提醒和报表预填报,在银行APP端嵌入相关业务功能,并进一步完善微信、支付宝城市服务中的涉税服务内容。对于守信税户,北京市地税局还将加强评价结果应用,拓展

房产中介机构常年“零申报”如今,在厦门一些配套较为成熟的社区,沿街店面总有不少用于经营房产中介,房产中介从业人员也不断增加。“粗略估算,每家中介都有少则十来个,多则几十个的员工。”地税人员说。在繁华地段,购房者只需往中介机构门口的房源广告前一站,立刻就会有中介人员上前推荐房产。地税部门的调查显示,以厦门目前的房地产市场交易情况,购房者购买一套二手房,需支付给中介机构的中介费一般为合同成交价的2.5%左右。购买一套房产,一般都要支付几万元中介费。

此外,有纳税人咨询,社保将一次性伤残补助金和一次性工伤医疗补助金支付给企业,企业再支付给个人。这部分补助金是否缴纳个人所得税?纳税服务司对此表示,对工伤职工及其近亲属按照规定取得的工伤保险待遇,免征个人所得税。上述工伤保险待遇,包括工伤职工按照规定取得的一次性伤残补助金、伤残津贴等;以及职工因工死亡,其近亲属按照规定取得的丧葬补助金等。个人取得的一次性伤残补助金和一次性工伤医疗补助金如符合上述规定的,免征个人所得税。(记者李蕾)。

房屋交换是否缴纳契税?国家税务总局纳税服务司昨天在解答纳税咨询热点时表示,土地使用权交换、房屋交换时,交换价格相等的,免征契税;交换价格不相等的,由多交付货币、实物、无形资产或者其他经济利益的一方缴纳税款。有纳税咨询提出,企业作自查审计时发现以前年度有一笔费用支出未在企业所得税前扣除,现在还能否作税前扣除?纳税服务司答复,根据有关规定,对企业发现以前年度实际发生的、按照税收规定应在企业所得税前扣除而未扣除或者少扣除的支出,企业作出专项申报及说明后,准予追补至该项目发生年度计算扣除,但追补确认期限不得超过5年。

②纳税人提供建筑业劳务以及国务院财政、税务主管部门规定的其他应税劳务,应当向应税劳务发生地的主管税务机关申报纳税。③纳税人转让、出租土地使用权,应当向土地所在地的主管税务机关申报纳税。④纳税人销售、出租不动产应当向不动产所在地的主管税务机关申报纳税。新旧条例比较后可以看出,原条例是以劳务发生地为原则确定纳税地点,由于在实际征管中,很多应税行为(例如设计、咨询劳务)无法判断其劳务发生地究竟在哪里,因此税务机关在此情况下大多会以其机构所在地确定为纳税地点。

新京报讯 (记者马力)昨日有消息称,北京楼市将要退出限购。北京市住建委对此表示,房地产限购政策现阶段不会退出。楼市新政不会轻易出台据媒体报道,一位接近北京市住建委的人士透露,一份北京房地产智囊制定的退出限购方案已经提交给北京市政府高层官员。内容涵盖逐步废除二手房交易20%差额税、下调契税,以及放宽非京籍五年纳税资格的审核。在全国多数城巿纷纷取消限购的背景下,一线城市尤其是北京何时取消限购是被关注的焦点,各种猜测不断。

昨日,记者从市房管局获悉,为了缩短市民办理二手房买卖过户排队等候时间,全市115个中介服务点开设了二手房网签合同免费打印点,市民可以就近打印合同。市民通过中介网签合同后,可于第2日到房产分中心二楼档案查询28号窗口直接领取核税的相关证明材料,无需再排队查档。此外,市房产办证大厅窗口对当日下午4点前已取号的业务件在当日受理完毕,周六、周日正常开展二手房过户业务。相关新闻房产交易纳税窗口 服务时间延长昨日,记者从市地税局了解到,市地税局已经延长了房地产交易中心地税服务窗口的工作时间,同时还抽调增派工作人员到窗口服务。目前,中心城区的纳税人在成都市政务中心房地产交易分中心、成都市房地产交易中心城南分中心均可递交办理交易纳税申请。每天早上服务时间由9点提前至8点30分,下班时间则根据排队情况延长至19点。据悉,服务窗口在双休日也上班提供服务。(记者 白茹 杨富)。

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