商品房一楼开大门的用玻璃门


 发布时间:2020-10-27 00:12:10

“租房合同还没到期,每个月我又按时交钱,而且没在家中从事违法活动,房东凭什么卸掉我的房门?”刘先生十分气愤,拨打110报警。鼓山派出所民警赶到现场,通知房东陈某前来协助调查。陈某称:“你不交房租,我就拆掉你的大门。”刘先生反驳道:“昨晚我把钱交给你妻子了。”谁知陈某竟说:“交给她

位于福田区梅林二村的某楼盘和嘉鑫阳光两个小区相隔一条马路,有条市政路横穿该楼盘直达嘉鑫阳光小区,然而,该楼盘在该市政路两边修了大门,又时常关起来,嘉鑫阳光业主反映多次,媒体也多次曝光,但7个月过去了仍没有得到解决。昨天上午9时许,100多名嘉鑫阳光业主带着工具,强行砸开大门,并到该楼盘维权。砸门者:堵了出行没解决昨天上午11时许,记者赶到现场的时候,几十名嘉鑫阳光业主集聚在某楼盘里面,十多名警察在维持秩序,位于龙尾路和龙尾北路进入小区的两个大铁门被人用白色油漆写着几个大大的“拆”字,位于龙尾路的大铁门已经倾斜,两个大门之间的通道上也用白色油漆写着还市政路于民等字样。

看完房,王女士正准备关门离开,左侧3号房业主从房内开门,结果房门门边直接打到了王女士身上。知音学府为独栋小区,2个单元,大部分为两梯4户。记者上楼发现,有类似遭遇的业主不在少数。不仅如此,多名业主反映,处于同一侧、大门设计外开的相邻住户,还存在“门打门”现象。有业主现场演示,另一侧相邻的1号、2号房门,若同时打开,则门边“打架”。据了解,该小区大门内开的房屋共36户,门边“打架”的则有72户。业主们找到售楼部与小区物业讨说法,售楼部与小区物业均称,房子设计施工方面的问题不归他们管,需业主自行与开发商联系。

“万一这些商家在这里停车卸货,或者外来车辆乱停放,到时连消防车都进不来了”,易女士说,“我们只希望有一个和谐、安全的小区。”近八成业主反对移门在开发商贴出公告后,小区的不少业主都联合起来,联名反对开发商的做法。“由全体业主来决定拆不拆,如果是商铺业主说要拆的话,就跟其他业主一起投票决定。”一名住户说。据了解,目前小区内438户的住宅业主,已经有342户签名反对开发商的做法,占了总数的接近80%,“还有一些是在外地游玩没有回来的,同意开发商做法的只是极少数人。

武昌鹏程花园安装门禁系统后,部分业主以收费过高、未事先通知为由,拒缴门禁安装费用。因拿不到门禁磁卡,无法进楼,他们想方设法阻碍门禁大门闭锁。物业公司因此在大门内的地面上安装了两个钢条,使大门能正常回弹关闭,但也造成了安全隐患。昨天,网友“东方金龙”爆料称,鹏程花园楼栋单元门内光滑的地上,左右两边各钉有近一尺长的角钢,大门也不能完全打开。记者在现场看到,光滑的地面上确实安装了两个钢条,钢条呈“L”形,上翘的部分与地面垂直,高出地面约3厘米,棱角分明。

据网友“东方金龙”说,他是16号楼的住户,10月份,物业在未提前通知业主的情况下,在楼栋安了门禁,且每户按240元收安装费。因太贵,部分业主不愿缴费,因此没拿到门禁卡,无法正常回家。为方便进出,这些业主便将大门打开超过90°,使门无法回弹闭锁。然而,物业公司两天前安了两个凸起的钢条,使大门不能折成90°而正常回弹闭锁,但凸起的钢条边缘锐利,住户出行有绊倒的风险。该大楼物业聂经理称,因考虑小区治安状况,经业委会同意后,物业公司于今年4月份在小区内逐栋安装了门禁系统。他说,早在3月份,物业就提前在小区内张贴了通知,不存在“先斩后奏”。因门禁使用了第三代锁芯,所以费用较高。他表示,近期将在钢条上包裹皮革等软质物品,防止意外。

陈某的妻子接到民警的电话也赶到现场,承认收了刘先生200元房租。原来陈某与妻子最近闹矛盾,两人争着向房客收房租,他们分别找房客要求他今后要把房租交给自己。刘先生不明就里把钱交给陈某妻子,陈某觉得没面子,竟然把刘先生租住屋子的大门卸掉。经过民警教育,陈某承认了错误,答应马上把刘先生的房门装上,恢复原状。福建远东大成律师事务所律师王征全认为,刘先生按时交钱,享有出租屋的居住权,陈某和妻子是房屋共同所有人,不管刘先生把钱交给谁都视为已履约。房东陈某卸掉大门的行为属于侵权行为,刘先生可以提出索赔,如果因大门卸掉导致屋内财物被盗,陈某还要承担赔偿责任。本报记者 严 鑫通 讯 员 鼓山综。

桥的另一侧,一栋两层高的欧式别墅临水而建,金色大门和巨大的深蓝色落地窗尽显奢华大气,别墅要从湖畔楼梯拾级而上,入口旁系着一条桨船。田园内鱼池、雀屋、滑梯秋千等“玩物”齐备。鱼池里锦鲤攒动,雀舍内鸟鸣啁啾,园内侧门处还有一栋9层高的洋楼在建,工人进出忙碌不停。到底谁建的?原是常平一富商“公园里怎么还有一个‘私园’?”昨日,有从环山人行道经过的市民,指着田园大门贴着的“私家田园,闲人莫进”告示互相打听。据悉,常平公园是2012年投入使用,而田园几乎同期竣工入伙。

本月底小区电梯将进行年审,“按照目前的情况,就算现在马上维修,也不一定能赶在年审日完工。如果年审不通过,小区全部电梯都要被勒令停止运行,业主只能步行上楼”。小区大门归属争议或将起冲突业主还反映,不少业主的私家车被刮花,有些车的轮胎被捅破。此外,小区楼下部分铁门已经损坏,消防设备、水泵系统、电房发电机等也由于年久失修,存在极大的隐患。据新物管公司许经理透露,被损坏设施的维修费用大概在100万元左右,业委会成立之初,向业主筹集过维修基金,这笔维修基金将用于本次维修,如果维修基金无法承担本次维修的全部费用,业主只能自己承担剩余的费用。

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