天津部分房产中介集体涨价50% 官方启动反垄断调查


 发布时间:2020-09-21 07:56:13

“原本以为在家具展买家具可以便宜些,哪知道是个圈套。”近日,苏先生在乐陵市某家具展上预订了一款客厅六件套,并签订了购买合同,提货前夕,对方却临时涨价1500元,否则就解除购买合同。“端午节”期间,苏先生在乐陵市某家具展上看上了一款客厅六件套,并以优惠后5600元的价格与某家具大卖

贾先生说,前期他在经七纬二附近看中了一套二手房,属于学区房,房主一开始报价59万,“结果房主一看中介带了好多人来看房,接着就说考虑考虑,于是房价就变成了65万。”贾先生说,没想到的是,下次去看的时候,房价就已经变成了68万,不长时间里,报价涨了9万,但结果还是卖出去了。“这种情况也只能说是个例,跟房子的‘卖点’也有关系。”齐鲁楼市不动产经七纬二店经理赵忠告诉记者,从近期情况看,二手房价格有所上涨,但房主大幅“坐地涨价”的还少见,多数房价还可以议一议。

”记者联系了7月10日限购取消当天曾探访过的一家楼盘置业顾问,该顾问告诉记者,现在表现得还不明显,过一段时间大部分楼盘都要涨价。记者以购房市民的身份,拨打目前在售10家楼盘的售楼电话,6家楼盘的置业顾问向记者暗示,一段时间内会保持稳定,但过后将涨价。1家楼盘的置业顾问告诉记者目前已经微涨。剩余3家楼盘的置业顾问催促记者抓紧买,对于价格是否上涨则没有给出太多的说法。对于目前渐浓的涨价氛围,有业内人士表示,购房者的心态一贯是“买涨不买跌”,开发商“近期要涨价”的说法,几乎是督促市民购房的杀手锏。

在位于信和广场信和苑小区附近的地下停车场记者见到,停车场门口张贴着广州市住宅小区停车场停放保管服务收费标准标价牌,上面的标价牌上写着小车每小时2.5元,月保400元,但场地管理人员告诉记者的价格是每小时5元,月保500元左右。管理人员表示目前还没有具体的调价通知。信和苑小区周边有三四个停车场,几个停车场的管理员均对涨价一事表示不知情。一名管理员表示,即使提价,如果是想来租车位,也可以优惠打折。信和广场对面的礼岗路上信雅路和信裕路之间,分布着多个小区。

在5、6月北京市住宅成交量接连创下新高的“回暖时代”过去后,7月的北京楼市已经显露疲态,出现环比2%的小幅回落。进入8月,成交量则继续滑坡。亚豪机构统计数据显示,截至8月6日,本市住宅累计成交2018套,面积22.9万平方米,套数环比7月同期下降了29.1%,面积减少28.9%。“‘以价换量’终结的前兆,是成交量的下滑和价格的攀升,两个因素中任一个起变化,以价换量的格局就不稳定,两个因素一起发生变化,就意味着这种局面可能难以存续。

相比纯新盘,那些后期开盘的老项目在调价上显得更为强势,52个项目中,调整价格的楼盘约占比3成,虽然涨价的楼盘所占比例不大,但是调整幅度都较大。如金色·漫香林项目对叠拼别墅及花园洋房等产品都做出了调整,5月初叠拼别墅开盘价格为1.45万元/平方米,月底已上涨到1.5万元/平方米,每平方米上涨500元;万科中粮假日风景目前报价为1.5万元/平方米,高于本月初的开盘均价;美利山目前1.4万元/平方米的报价也高于其月初开盘均价。

专家则告诉记者,由于历史原因和成本原因,深圳一些老住宅小区在未来数年或都面临物业费要涨价的问题,如何沟通和协商成为双方都要面对的问题。物业费要涨价,一方面是物管公司要充分和业主沟通,充分说明涨价的理由,涨价程序要做到公正、透明,另一方面业主也要理解物业服务的价值,懂得为合格的服务支付合适的价格。在面临物业管理费用调整的问题上,物管和业主都要学会如何沟通和协商。深圳物管费指导价6年未调深圳的物业管理行业在全国起步最早,据深圳市物业管理协会法律服务中心主任陈晓平告诉记者,最开始深圳的物业管理费完全是市场定价,当时包括住宅和其他物业的价格也相对较高。

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