开发商关于引进名校的请示


 发布时间:2020-09-28 11:07:53

以往跟一些年轻的置业者讨论置业话题的时候,他们往往关心的问题是交通、购物以及价格,对于教育及医疗这些配套的关注程度远远不够。但事实上这两个却恰恰是选择物业最应该考虑的东西。房子是大宗商品,也可以说是大额的投资,买房价格无疑是人们最先考虑的问题。特别是对于那些自住的买家来说,房子再

很多人高价买来的“学区房”很可能只是一套房子。开发商口头承诺无效 部分新盘项目处于学区房边缘收房不久的赵先生,却高兴不起来,原因就是所买项目的“学区房”帽子有被摘掉的可能。为了让孩子能接受好的教育,赵先生在2013年初购买了一套引进名校的学区房。买房时大概每平方米42000元,在当时,该项目的价格曾一度领涨所在区域。但由于对外一直公开宣称,将引入9年一贯制的北京某名校分校,出于让孩子“师出名门”的愿望,让赵先生觉得贵有贵的道理,依旧好不容易地交款签约。

而在北五环外,三个社区紧挨着,半年前引进某名校分校的楼盘价格已经达到每平方米7万元以上,而相邻的两个楼盘价格都没有突破每平方米5万元。据了解,该片区新的划片政策年后将出台,因此另外两个楼盘都有可能划入学区,因此,两个楼盘的开发商都在暗中憋着劲儿,一等到消息出炉马上抬价。人们不禁要问,什么样的房子能称得上学区房?目前开发商与学校的联姻大概有三种方式。第一种,品牌输出。学校有品牌,人大附小、景山学校等等,声名在外。

一位中介告诉记者,在公布与171中学“联姻”的青年湖小学周边,不到1个月,房价已经从每平方米5万元左右涨到快6万元。几位受访家长表示:“都说教育是百年大计,可现在入学政策变来变去,从买房入学到入户满3年,从择校到拼房,从疯狂的小升初考试到九年一贯制,我们都无所适从了。”名校名师过度集中 解决“教育落差”就这么难教育资源不均衡,名校和名师过度集中,衍生了大批择校生,既违反了教育公平的原则,也产生了寻租腐败的空间。

未能录取者由区教育局按照“相对就近入学”的原则统一分配。“从老秦淮划片就近入学方案可以看出,一旦以这种划片入学的方式,今后并不能保证你买的房子能够肯定对应哪所初中。”这位招生专家点评说,打个直白的比方,原来你买一个房子学区是某所初中,那你学区房的入学几率是100%,而现在划片让你对应3所初中,那你报名参加摇号,入学几率就变成三分之一,如果对应5所,就变成五分之一。所以,高价买来的学区房未必能上到现在所对应的名校,到时候花大价钱买学区房的家长们就会后悔不已。

这些学区也为我们整个项目的火爆销售奠定了基础。任丽(新明半岛营销部经理)新明半岛作为闲林板块内的标杆性的大盘,以改善型为主,兼有公寓和排屋房源,经过8年的深耕,现已交付有3000多户业主,各方面的配套都非常的齐全与成熟。我们引进了杭州师范大学的优秀教育资源,对于我们的业主来说,无疑是锦上添花的一个事情。记者 王佳骏 丁咏梅关键词:分校PK本部分校的质量未必不如本校自从有了学区房的概念后,杭州的名校如雨后春笋般壮大,一所好的名校有两三所分校司空见惯,购房者也很有疑虑,所谓的分校和本部到底有没有关系,师资力量真的可以平衡吗?周包军(杭州房产专家、杭州我爱我家企划部总监)要说性价比,我倒觉得本部不如分校。

目前该小区的上百位业主正在与开发商沟通。开发商回复称,项目将以洽谈过的北京理工大学附中、首都师范大学附中、首都师大二附中、首师大附属实验学校为标准,引进同等资历水平的知名学校。不少业主质疑,同等水平的学校是否会变成私立学校,而且所引进的学校是否包括小学,如果是中学又要进行全市招生,并不能保障业主子女全部入学,这样与当初的承诺就产生了违背。其实业主的担心是有道理的。2009年,张先生花了400万元购买了一个打着“15年名校教育”广告的项目,本想着孩子可以从小学一直上到高中毕业,而且是全程名校,尽管花了高价但是张先生还是比较满意。

一般以每千居民为计算单位,故称。千人指标按建筑的不同性质采用不同的定额单位来计算建筑面积和用地面积,例如:中小学生以每千居民有多少座位计算,而医院则以每千居民有多少床位计算。)该项目建设了名校校舍作为区域配套,在广告宣传时也打出了“买房住名校”的广告,很多业主误认为子女可以顺利进入名校,因此该楼盘在当年热销。但随着学校投入使用大家才发现,这所公立学校入学有严格的规定,小学划片儿、初中派位、高中考试,对于非北京户口的业主子女有着更严格的限制,加之该楼盘周边项目林立,很多社区都在该校的划片儿范围内,因此,该项目的业主子女有很大比例没有进入该校。

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